Luxuosa casa “porteira fechada” à venda – Feiticeira, Ilhabela

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar ou investir!

Praia da Feiticeira – Região Sul de Ilhabela (próxima ao mar)

Área construída: 1.066,87 m² | Terreno: 1.649,40 m²

Número de suítes: 8 suítes (todas com ar-condicionado e armários)

Garagem: 7 vagas (2 cobertas)

Venda: R$ 7.800.000,00

IPTU Mensal: R$ 4.115,90

Escritura averbada

Características:

Aquecimento a gás

Aquecimento central

Ar-condicionado

Armários embutidos

Cozinha Americana

Câmeras de segurança e sistema de alarme já instalados

Depósito

Despensa

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

Jardim e belo paisagismo

Lareira interna

Piscina privativa

Quintal

Salão de jogos com sinuca e pebolim

Quadra poliesportiva

Destaques do imóvel:

Projeto de altíssimo padrão, pronto para operar como imóvel de temporada ou residencial premium (“porteira fechada” – mobiliada incluída)

Amplas áreas sociais: salas de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV

Cozinha americana completamente equipada + despensa

Varanda gourmet + espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza — ideal para hóspedes e eventos

Área de lazer completa: piscina, lindo jardim, quadra de esportes, salão de jogos

Sistema de aquecimento a gás e aquecimento central, ar-condicionado, câmeras de segurança e alarme — padrão segurança/resort

Excelente localização: perto da praia, com escritura definitiva, pronto para entrar e operar

Por que é uma excelente opção?

Com 8 suítes, acomoda grandes grupos ou famílias — alta demanda em Ilhabela para temporada de férias e feriados.

Área de lazer e infraestrutura premium agregam valor no segmento “luxo” / “premium” – permite aplicar tarifas mais elevadas e maior rendimento por diária.

Imóvel mobiliado e pronto para operar reduz o tempo de preparação para locação.

Estrutura de garagem, lazer, ambientes amplos facilita a logística de check-in/check-out, manutenção e limpeza.

Localização estrategicamente vantajosa (próxima à praia, mas em bairro de alto padrão) — excelente para divulgação premium.

Agende sua visita! Preços e condições sujeitos a alterações!